Старая крыша не всегда требует полной замены. Иногда достаточно локального ремонта, замены нескольких листов или герметизации примыканий. Foreest проводит диагностику, даёт честный вывод и выполняет работы любой сложности.
Осмотр и диагностика кровли
Что проверяем
- Состояние кровельного покрытия (ржавчина, трещины, отслоение, деформация)
- Целостность гидроизоляции
- Состояние обрешётки и стропил (гниль, сучки, червоточины)
- Наличие конденсата и плесени в подкровельном пространстве
- Состояние водосточной системы (забитие, трещины, отрывы)
- Герметичность примыканий (дымоходы, вентиляция, стены)
- Целостность софитов и подшивки свесов
Форма отчёта: фото- или видеоотчёт с перечнем выявленных проблем и рекомендациями (ремонт, замена, реконструкция).
Демонтаж старого покрытия
- Снятие старого покрытия (шифер, металл, битумная черепица, рубероид)
- Разбор старой обрешётки (если поражена)
- Вывоз строительного мусора
- Проверка состояния стропил и, при необходимости, их замена
Важно: старую кровлю не рекомендуется оставлять под новой — это добавляет нагрузку, ухудшает вентиляцию и сокращает срок службы.
Реконструкция и замена кровли
- Замена покрытия без изменения каркаса — если стропила в хорошем состоянии
- Замена покрытия + обрешётка — при частичном повреждении досок
- Полная реконструкция — демонтаж стропил, новый каркас, утепление, новое покрытие
- Модернизация — добавление утепления, вентиляции, мансардных окон, смена типа кровли
- Аварийный ремонт после пожара или урагана — усиление конструкций
Обслуживание и очистка кровли
- Чистка водосточных желобов и труб от листвы, грязи, птичьих гнёзд — 2 раза в год (весна и осень)
- Удаление снега и сосулек — зимой, для безопасности
- Очистка кровельного покрытия от листвы, мха, грязи
- Профилактический осмотр — проверка планок, герметизации, креплений
- Локальный ремонт — замена повреждённых листов, подтягивание саморезов, герметизация примыканий
Сигналы, что крыша требует ремонта
- Пятна на потолке и стенах после дождя
- Запах плесени на чердаке
- Подтекания в местах примыкания к дымоходу или стене
- Деформация листов, отрыв планок
- Забитые или оторванные водостоки
- Провисание или прогибы обрешётки
- Скопление конденсата под кровлей
Цены на ремонт и реконструкцию
| Вид работ | Цена |
|---|---|
| Диагностика крыши с выездом | бесплатно |
| Демонтаж старого покрытия | от 80 грн/м² |
| Локальный ремонт (герметизация, замена листов) | от 2500 грн |
| Полная замена кровли (с каркасом) | от 700 грн/м² |
| Чистка водостоков | от 80 грн/п.м. |
| Очистка крыши от снега | от 40 грн/м² |
Вопросы и ответы
Сколько стоит полная замена кровли?
Для стандартной двускатной крыши 150–200 м² — от 120 000 грн. Точную сумму рассчитаем после выезда.
Можно ли накрыть новую кровлю поверх старой?
Не рекомендуется. Это увеличивает нагрузку на стропила, ухудшает вентиляцию и сокращает срок службы нового покрытия.
Как часто нужно обслуживать крышу?
Профилактический осмотр — 1 раз в год (осенью, перед зимой). Чистка водостоков — 2 раза в год. Полный осмотр — раз в 3–5 лет.
Проводите ли аварийный ремонт при протечке?
Да, предоставляем услугу срочного выезда бригады для локального устранения протечки (герметизация, временное укрытие).
Бесплатная диагностика крыши. Мастер выедет на объект, осмотрит крышу и предложит оптимальный вариант ремонта или реконструкции.